英國房市｜夏季轉折，投資新契機來臨
今年夏天，英國房地產市場逐步回暖，為海外投資人開啟明確機會。
今年夏天，英國房地產市場釋放出振奮訊號：價格回升、交易量增加、貸款環境趨於寬鬆，市場正逐步回暖，為海外投資人開啟明確機會。
📈 價格回升
Nationwide 指數顯示，7 月英國平均房價上漲 0.6%，年增 2.4%，成交均價回到 £272,664，顯示市場擺脫低迷，恢復健康成長。
🏡 交易回暖
英國稅務海關總署（HMRC）資料指出，6 月住宅交易量達 93,530 件，月增 13%，買賣信心同步提升。
💷 利率下調預期
8月英格蘭銀行基準利率已由 4.25% 下調至 4%，並強調未來將採取「漸進且審慎」的政策路徑 。有些機構仍預期未來可能進一步降至 3.75%，但時間多集中於年底或明年初 。
🤝 買方市場浮現
Zoopla 數據指出：買方需求年增 11%、成交量年增 8%，同時市場供給增加，買家選擇更多、議價空間更大，正是投資人捕捉進場條件的好時機。
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✨ 投資啟示
倫敦一直是全球資產配置的重要市場。隨著價格止跌回升、交易活絡，再加上融資環境改善，正是提前佈局、重返倫敦的關鍵時刻。
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📊 數據來源：Nationwide 房價指數、HMRC、Zoopla
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