King’s Road Park
602 King's Rd, Fulham, London SW6 2DX England
物業類型
住宅
交易幣別
GBP
房型簡介
4 種房型
建案簡介
倫敦Zone 2地段，由Berkeley Group旗下St William開發，規劃低密度住宅、商業街與完整花園空間，提供套房至四房Penthouse精裝修住宅。
可選房型
|
房型
|
|
|
|
|---|---|---|---|
| 1房 | 48.50平方米 (14.67坪) | £ 790,000 起 | 約 NT$ 31,979,200 起 |
| 2房 | 87.80平方米 (26.56坪) | £ 1,725,000 起 | 約 NT$ 69,828,000 起 |
| 3房 | 94.00平方米 (28.43坪) | £ 2,000,000 起 | 約 NT$ 80,960,000 起 |
| 4房 | 215.00平方米 (65.04坪) | £ 4,995,000 起 | 約 NT$ 202,197,600 起 |
1房
面積
48.50平方米 (14.67坪)
外幣價格
£ 790,000 起
台幣價格
約 NT$ 31,979,200 起
2房
面積
87.80平方米 (26.56坪)
外幣價格
£ 1,725,000 起
台幣價格
約 NT$ 69,828,000 起
3房
面積
94.00平方米 (28.43坪)
外幣價格
£ 2,000,000 起
台幣價格
約 NT$ 80,960,000 起
4房
面積
215.00平方米 (65.04坪)
外幣價格
£ 4,995,000 起
台幣價格
約 NT$ 202,197,600 起
購買流程
1
中/英文預約單 + 刷卡英鎊£2,500（一百萬以下）/ £5,000（一百萬以上）
2
與律師視訊簽訂買賣契約
3
匯10%簽約款
4
第二期款：簽約後一年匯10%
5
完工尾款：匯80%
6
過戶交屋並繳交印花稅
費用資訊
購買成本
- 中/英文預約單 + 刷卡英鎊 £2,500（一百萬以下）/ £5,000（一百萬以上）
- 與律師視訊簽訂買賣契約 支付10%簽約款
- 第二期款：簽約後一年匯10%
- 完工尾款：匯80% 過戶交屋並繳交印花稅
持有成本
- 地租：£500–£1,250（依房型）
- 管理費：£5/平方英呎
- 市政稅：約£1,323–2,165 (確切金額將依據倫敦Fulham區政府2025/26年度市政稅與商業稅公告為準。 )
- 出租服務費：約租金×12%
- 會計師費用：約£780
- 所得稅：依收入稅率 20% / 40% / 45%
*所有費用細節應以專業顧問說明及英國官方公告為最終依據
出售成本
- 律師費：約£2,700起
- 印花稅：依級距5%至17%
- 買賣服務費：售價×2～3% + VAT 資本利得稅：18% 或 28%
*所有費用細節應以專業顧問說明及英國官方公告為最終依據