2025 年,當全球市場仍在高利率、關稅與地緣政治的不確定性中反覆震盪,越南卻交出了一份相對穩定、甚至帶點驚喜的成績單。
2025 年,當全球市場仍在高利率、關稅與地緣政治的不確定性中反覆震盪,越南卻交出了一份相對穩定、甚至帶點驚喜的成績單。
全年 GDP 成長率達 8.02%,不僅是近三年新高,也再次站上東協前段班。更重要的是,這次的成長並非單點突破,而是來自 服務業、工業與建築業的同步推進,顯示經濟動能已逐漸從「出口單引擎」轉為「多引擎結構」。
成長的關鍵,不只在數字,而在「怎麼長」
從第四季數據來看,越南 GDP 年增 8.46%,創下自 2011 年以來同期最大增幅。
其中,工業與建築業成長 8.95%,服務業成長 8.62%,反映的不只是短期需求回溫,而是 基礎建設、城市發展與內需市場持續累積的結果。
即便面臨美國「對等關稅」的壓力,越南 2025 年出口仍年增 17%、達 4,750 億美元。美國依舊是最大出口市場,而中國則是最大進口來源,這樣的貿易結構,也再次凸顯越南在全球供應鏈中的關鍵節點角色。
外資持續進場,反映的是「長線信心」
另一個值得注意的訊號,是 外國直接投資(FDI)到位金額創歷史新高,達 276.2 億美元,在通膨維持 3.31% 的相對穩定環境下,顯示國際資本並未因短期貿易摩擦而卻步,反而更著眼於越南的中長期結構優勢。
這並不代表風險消失,而是市場已開始「重新定價」越南——
從單純的製造基地,轉向 區域型產業與消費成長市場。
和氏璧觀點:這是一場耐心與結構的競賽
從和氏璧的國際資產視角來看,越南此刻所展現的,不只是景氣反彈,而是一條逐漸清晰的發展路徑:
人口紅利持續、產業升級進行中、政策方向明確、外資信心累積。
當越南政府進一步將半導體、綠能與基礎建設列為下一階段重點,並喊出 2026 年挑戰雙位數成長,這意味著市場正在從「成長型新興國家」,邁向 更成熟、可長期配置的經濟體。
對投資人而言,真正需要思考的,已不只是「要不要進場」,而是 如何在正確的城市、正確的節點,站在對的位置上。
從城市日常,看見資產未來。
這也是和氏璧持續深耕越南、關注東南亞市場的核心原因。
📍和氏璧國際物業 Jade Core Properties
圖片來源: vietnamcastiron.com
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12 月 19 日早上 9 點,越南 全國 34 個省市同一時間,啟動、完工、通車 234 項重大工程,總投資金額超過 3,400 萬億越盾。
國際不動產投資,從來不是「看誰跑得快」,而是「誰站得穩」。在全球資金快速流動、利率循環反覆、政策與法規持續調整的環境下,能夠長期累積價值的,往往不是追逐短期價格波動的投資行為,而是建立在穩健結構與清楚風險評估之上的布局。